Junges Reihenendhaus in Emden-Borsum

Auf Anfrage EUR   |     |   100,00m²    |   4 Zimmer 
Wintergarten Eingangsbereich Seitenansicht mit Carport Garten und Terasse Wohnzimmer Küche HWR - Schlafzimmer Bad Dusche Flur unten Haustür Treppenaufgang Heizung - Toilette Kinderzimmer Schlafzimmer Gästezimmer

Dieses schöne und noch junge Reihenendhaus in Emden besticht durch seine gute Raumaufteilung, dem integrierten Wintergarten und dem Preis.

Auf der unteren Ebene ist ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Gegenüber befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe mit einem integrierten Wintergarten. Dieser und das Badezimmer haben eine Fußbodenheizung. Die Küche mit EBK hat einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten.

Auf der oberen Etage befindet sich eine separate Toilette mit der Heizungsanlage und einem Warmwasserspeicher. Die 3 Schlafräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Alle Räumlichkeiten haben Rolläden – bis auf die Dachfenster.

Zu dem Haus gehört noch ein Carport und ein Schuppen. Das ca. 230 qm große Eigentumsgrundstück ist sehr pflegeleicht.

Mit einem kleinen finanziellen Aufwand läßt sich das Haus zu einer wunderschönen und gemütlichen Oase zum Wohlfühlen verändern. Es müssten einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden – z. B. streichen und tapezieren, neue Fussböden oben, Velux Fenster, Dusche, Carport, Schuppen

Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße. Durch die ruhige und doch zentrale Lage hat das Haus einen besonderen Charme. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

 

Angebots-ID:07052018
Kaufpreis:Auf Anfrage EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:100,00 m²
Grundstücksfläche:230,00 m²
Etagen:1
Baujahr:2002
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:83,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Borsum
Courtage:5,95 % inkl. MwSt.
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Art der Ausstattung:Standard
Badausstattung:Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Dachform:Satteldach
GartenTerrasseKücheWintergartenRollläden